Ανακαίνιση ξενοδοχείων
Ανακαίνιση ξενοδοχείων
Ο σχεδιασμός των ξενοδοχείων και των καταλυμάτων εν γένει έχει στόχο την ανταγωνιστικότητα και το ξεχωριστό .Η αναβάθμιση των χώρων γίνονται με έξυπνες τροποποιήσεις υψηλής αισθητικής και ελεγχόμενου κόστους ώστε να δημιουργηθούν νέοι με διαχρονικό και εργονομικό χαρακτήρα. Στο επίκεντρο βρίσκεται πάντα ο επισκέπτης και η ευχάριστη διαμονή του! Πριν την ανακαίνιση, είναι σημαντικό να γίνει αξιολόγηση της συνολικής εμπειρίας του ταξιδιώτη, έτσι ώστε να καθοριστούν τα σημεία που πρέπει να βελτιωθούν.
Ανάλογα με τον προϋπολογισμό μπορεί να συντελεστεί ολική ανακαίνιση ή μερικές μικρότερες αλλαγές οι οποίες θα βελτιώσουν την λειτουργικότητα, αλλά και την αισθητική του χώρου. Το βασικότερο είναι ο προσδιορισμός του στόχου και των απαιτήσεων του επιχειρηματία. Καθορίζεται το οικονομικό όριο και διερευνώνται θέματα μορφολογίας, ρυθμού διακόσμησης και αισθητικής. Συζητούνται θέματα ειδικών κατασκευών και εξοπλισμού χώρου. Πριν την εκκίνηση της ανακαίνισης, θα πρέπει να έχει αποφασιστεί το ύφος του χώρου γιατί στην περίπτωση αλλαγής στην πορεία οι επιπλέον εργασίες μπορεί να αυξήσουν τον χρόνο και το κόστος.
Βασικό για την επιτυχία του όλου εγχειρήματος είναι να υπάρχει μελέτη ( λεπτομερή αρχιτεκτονικά σχέδια που να λύνουν όλα τα τεχνικά ζητήματα) η οποία να ακολουθείτε από γραπτό αναλυτικό προϋπολογισμό κόστους και χρονοδιάγραμμα εργασιών , πριν την έναρξη των εργασιών.
Η γνώση και η επίβλεψη των εργασιών προστατεύουν από λάθος αποφάσεις οι οποίες πολλές φορές αρχικά φαίνονται ότι είναι οικονομικές, στο τέλος όμως αυξάνουν σημαντικά το κόστος. Απαιτεί μεγάλη προσοχή ώστε η σύγκριση προσφορών να γίνεται στα ίδια ακριβώς πράγματα. Αυτό που θα πρέπει να περιλαμβάνει κάθε προσφορά για να θεωρείται ολοκληρωμένη είναι μία αναλυτική κατάσταση με τις εργασίες που θα γίνουν , τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν και τα εργατικά. Η ποιότητα των υλικών επηρεάζει ανάλογα και το κόστος. Ιδιαίτερα πρέπει να προσεχθεί η οικολογική και ενεργειακή αναβάθμιση . Χρειάζεται αυστηρή επίβλεψη συντονισμού κατασκευών και χρονοδιαγράμματος για να παραδοθεί το έργο πριν την έναρξη της τουριστικής σαιζόν .
Τα Στάδια περιγράφονται αναλυτικά στην ενότητα του site μας “ΜΕΛΕΤΕΣ“.
Η γνώση και η επίβλεψη των εργασιών προστατεύουν από λάθος αποφάσεις οι οποίες πολλές φορές αρχικά φαίνονται ότι είναι οικονομικές, στο τέλος όμως αυξάνουν σημαντικά το κόστος. Απαιτεί μεγάλη προσοχή ώστε η σύγκριση προσφορών να γίνεται στα ίδια ακριβώς πράγματα. Αυτό που θα πρέπει να περιλαμβάνει κάθε προσφορά για να θεωρείται ολοκληρωμένη είναι μία αναλυτική κατάσταση με τις εργασίες που θα γίνουν , τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν και τα εργατικά. Η ποιότητα των υλικών επηρεάζει ανάλογα και το κόστος. Ιδιαίτερα πρέπει να προσεχθεί η οικολογική και ενεργειακή αναβάθμιση . Χρειάζεται αυστηρή επίβλεψη συντονισμού κατασκευών και χρονοδιαγράμματος για να παραδοθεί το έργο πριν την έναρξη της τουριστικής σαιζόν .
Τα Στάδια περιγράφονται αναλυτικά στην ενότητα του site μας “ΜΕΛΕΤΕΣ“.
